Com quase meio século de atuação regional, o Grupo Casa Grande anunciou uma importante expansão de suas operações no mercado imobiliário da capital mineira. A empresa prevê movimentar R$ 100 milhões em lançamentos ainda em 2026, com foco total na região do Barreiro — uma estratégia deliberada de hiperlocalização e especialização territorial.
Entre as novidades, a construtora antecipou para o último trimestre do ano o lançamento do Residencial Petra, projeto que contará com 126 unidades de dois quartos e um mix comercial integrado no térreo.
Portfólio em Expansão na Regional
Além do novo residencial, o pipeline do grupo na região conta com outros projetos estratégicos que, juntos, somam 316 novas unidades residenciais:
- Arbo Residence & Mall (Bairro Diamante): Já com 30% das obras concluídas e cerca de 90% das unidades vendidas.
- Residencial Petra: Lançamento previsto para o 4º trimestre de 2026, integrado ao programa Minha Casa Minha Vida (Faixa 4, para imóveis de até R$ 600 mil).
- Lisboa Residence: Previsão de entrega para novembro de 2027, destacando-se pela área de lazer completa e pela proximidade com a futura estação do metrô.
“A gente prefere ser profundo num lugar do que superficial em vários,” afirma Pedro Augusto Rezende, CEO do Grupo Casa Grande, ao explicar a decisão de focar 100% dos investimentos no Barreiro.
O Impacto do Metrô e a Janela de Oportunidade
A recente entrega das primeiras estações da Linha 2 do metrô é apontada pela empresa como o grande catalisador de valorização do Barreiro. Segundo o CEO, a região reúne demanda reprimida, boa infraestrutura e um preço por metro quadrado que ainda não foi totalmente precificado pelo mercado.
Por outro lado, a Head comercial da empresa, Fernanda Prado, pondera que a valorização deve acontecer de forma gradual e heterogênea entre os bairros. Bairros como o Santa Margarida, por exemplo, devem sentir os reflexos do transporte de massa com o passar dos meses.
O Novo Perfil do Comprador Barreirense
Com uma população de 278 mil habitantes distribuída em 54 bairros, o Barreiro vive um momento de ascensão social. Segundo o grupo, o perfil dos compradores mudou:
- Permanência e Raízes: Moradores que sobem de classe social não querem migrar para o Centro-Sul; preferem investir em condomínios modernos perto de suas famílias e rotina.
- Aposta em Investidores: A construtora também tem atraído investidores patrimonialistas focados em aluguel, impulsionados pelo ticket de entrada mais acessível e pela alta demanda locatícia da região.
Serviço
- Empresa: Grupo Casa Grande (Incorporação, Imobiliária, Seguros e Reformas)
- Mais informações: casagrandeincorporacoes.com.br
📷 Imagens: Divulgação